Tegnérlunden 14, 200 m²
Planlösning
En fantastisk och unik lokal i två plan med en takhöjd på hela 4,30m i del av entréplanet och som har stora skyltfönster ut mot Tegnérlunden. Passar utmärkt för verksamheter som gallerier, reklambyråer eller andra kreativa företag som önskar en kombination av kontor/showroom eller utställningsyta. Det nedre planet som är ca 130m2 har ett vackert trägolv i den stora öppna ytan och ett inglasat mötes-/projektrum. Innanför den publika delen av planet finns ett toppmodernt pentry med matplatser och loungeyta samt två wc, varav en med dusch. Via en vacker trätrappa nås det övre planet som är ca 70m2. Här finns förutom en öppen yta passande för arbete eller rekreation också ett större kontors-/mötesrum samt tre mindre inglasade kontorsrum som vetter ut mot den öppna ytan i entréplanet.
Kommunikationer
Centralt läge med endast 5-10 min promenad till t-bana Hötorget eller Rådmansgatan. Till Odenplan och T-centralens pendel- och tunnelbanestationer är det 10-15 min promenadavstånd till. Närliggande hållplatser finns för busslinjer 4, 6, 61, 515 samt 516.
Service
All tänkbar service finns i närområdet med ett rikt och stort utbud av populära restauranger, caféer, pubar, gym och shopping.
Omgivning
Lokalen är belägen i ett lugnt och trevligt grönområde vid Tegnérlunden och med närheten till stadens puls.
Lokalfakta
Lokaltyp - Kontor/showroom
Lokalarea - 200m2
Våningsplan - Entré- och övre plan
Hyra - 3.500,-/m2 inkluderar värme
Område - Norrmalm/Vasastan
Adress - Tegnérlunden 14
Tillträde – Omgående
Övrigt - Fastighetsskatt fn. 218,-/m2 samt moms tillkommer.
